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■12/3(土)・12/4(日) ファミーユ 大在志村住宅 グランドオープンです。
■事務所のファサードを少し変更しました。
■事務所を移転しました。
■建売住宅の購入の流れ
■固定資産税・都市計画税

 ■12/3(土)・12/4(日) ファミーユ 大在志村住宅 グランドオープンです。  2022年11月11日17時53分46秒

12/3(土)・12/4(日) ファミーユ 大在志村住宅 グランドオープンです。


 


ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)


 




 


 


ファミーユ 大在志村住宅参番館 (建売住宅・建築中・販売中)


 




 


 


〇志村C


 





 


 


 


ファミーユ 政所住宅四番館(建売住宅・販売中・完成物件)





 


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 ■事務所のファサードを少し変更しました。  2022年10月11日17時32分0秒


 



 



 



 


政所住宅四番館(建売住宅・販売中・完成物件)




 


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 ■事務所を移転しました。  2022年9月28日17時42分39秒

事務所を移転しました!!




 


 


新しい住所は


大分市大字鴛野926番地の7


となりました。


 


 


 


政所住宅四番館(建売住宅・販売中・完成物件)




 


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 ■建売住宅の購入の流れ  2022年5月12日11時5分46秒

建売住宅を購入検討中のかたで


見学〜引渡しまでの流れを


知っている方は少ないのではないでしょうか


 


販売会社や仲介業者によっても変わってきますが


当社では


だいたい下記のような流れで進んでいきます。




 


 


 


 


 


政所住宅四番館(建売住宅・販売中・完成物件)





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大在楓通り弐番館(建売住宅・販売中・完成物件)






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 ■固定資産税・都市計画税  2022年5月2日10時34分37秒

4月は固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きます。


 


 


固定資産税は


大分市に土地・建物・償却資産を所有している人が大分市に納める税金です。


 


 


都市計画税は


大分市の市街化区域内に土地・建物を所有している人が大分市に納める税金です。


都市計画事業に要する費用の一部を負担してもらうために設けられた目的税とのことです。


 


 


上記2つの税金は共に


固定資産税評価額をもとに算出されます。


 


 


なので


大分市に


土地と建物を持っていると


基本的には


・土地の固定資産税


・土地の都市計画税


・建物の固定資産税(新築は最初の3年度分が1/2減額)


・建物の都市計画税


4つも税金がかかってきます。


 


 


ちなみに


当社が販売する


新築建売住宅(土地・建物)の場合は


最初の年度の固定資産税・都市計画税の合計(4つの合計)が


10万円前後となることが多いです。


※最初の3年度分は数万円安いです(新築住宅の減額措置)


 


 


 


政所住宅四番館(建売住宅・販売中・完成物件)





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大在楓通り弐番館(建売住宅・販売中・完成物件)






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